Leegstandsbeheer dat uw pand bewoond en veilig houdt
Antikraak en tijdelijke verhuur, juridisch waterdicht en direct opzegbaar.
Leegstandsbeheer betekent dat wij leegstaand vastgoed bewaken en benutten via antikraak en tijdelijke verhuur, zodat het pand bewoond, beveiligd en in waarde blijft tot u er een definitieve bestemming voor heeft.
Leegstand kost geld en trekt problemen aan: kraak, vandalisme en verloedering. Door een pand tijdelijk te laten bewonen of verhuren, blijft het in goede staat en levert het zelfs nog wat op.
We werken voor particuliere eigenaren, ontwikkelaars en gemeenten. Alles loopt via heldere bruikleen- of gebruiksovereenkomsten die direct opzegbaar zijn, zodat u flexibel blijft.
Wat leegstandsbeheer inhoudt
Wij houden uw leegstaande pand bewoond en in de gaten, met de juiste contractvorm voor uw situatie.
- Antikraak: tijdelijke bewoning via een bruikleenovereenkomst
- Tijdelijke verhuur van leegstaand vastgoed
- Toezicht, beveiliging en periodieke inspectie
- Onderhoud en nette oplevering bij einde leegstand
Juridisch waterdicht en flexibel
Antikraak loopt via een bruikleenovereenkomst, geen huur, zodat u het pand op korte termijn weer leeg en beschikbaar heeft wanneer u dat nodig heeft. Goede contracten en de juiste aansprakelijkheidsdekking zijn daarbij essentieel, en daar zorgen wij voor.
Deze pagina is gebaseerd op actuele wet- en regelgeving. Volgens de onderstaande officiële bronnen:
Vragen die vaak gesteld worden
Wat is het verschil tussen antikraak en tijdelijke verhuur?+
Antikraak loopt via een bruikleenovereenkomst zonder huurbescherming en is direct opzegbaar. Tijdelijke verhuur is echte verhuur met een tijdelijk contract en levert meer op, maar is iets minder flexibel.
Voor wie is leegstandsbeheer bedoeld?+
Voor particuliere eigenaren, vastgoedontwikkelaars en gemeenten met panden die tijdelijk leegstaan, bijvoorbeeld in afwachting van verkoop, verbouwing of sloop.
Hoe snel heb ik mijn pand weer leeg?+
Bij antikraak via bruikleen is de opzegtermijn kort, vaak enkele weken, zodat u snel over het pand kunt beschikken.
Klaar om uw vastgoed uit handen te geven?
Plan een gratis intake. We bespreken uw situatie en maken een voorstel dat past, zonder verplichtingen.
Specifieke onderdelen, uitgelicht
- 01
Antikraak bewoning
Antikraak betekent dat betrouwbare bewoners uw leegstaande pand bewonen via een bruikleenovereenkomst zonder huurbescherming, zodat het bewoond en beveiligd blijft en direct opzegbaar is.
- 02
Tijdelijke verhuur van leegstand
Tijdelijke verhuur van leegstaand vastgoed levert huurinkomsten op en houdt het pand bewoond en onderhouden, via een tijdelijk huurcontract dat aansluit op uw planning.
- 03
Beveiliging en inspectie leegstaand vastgoed
Wij houden toezicht op leegstaand vastgoed met periodieke inspectie en beveiliging, zodat kraak, vandalisme en sluipende schade zoals lekkages tijdig worden gesignaleerd.