Verhuurbemiddeling met een huurder die blijft
Grondige screening en een juridisch kloppend contract, zonder courtage voor de huurder.
Verhuurbemiddeling betekent dat wij uw woning verhuren namens u: we presenteren de woning, verzorgen bezichtigingen, screenen kandidaten op inkomen en betrouwbaarheid en stellen een kloppende huurovereenkomst op.
De grootste angst bij verhuren is een verkeerde huurder. Daarom draait onze verhuurbemiddeling om screening: inkomen, referenties en betalingsgedrag controleren we voordat iemand de sleutel krijgt.
We werken volgens het verbod op dubbele bemiddelingskosten. Omdat wij van u de opdracht krijgen, betaalt de particuliere huurder geen bemiddelingskosten. Eerlijk en volgens de wet.
Van presentatie tot sleuteloverdracht
Wij nemen het hele verhuurtraject uit handen, van een sterke presentatie tot de oplevering aan de juiste huurder.
- Woning presenteren en adverteren op de juiste kanalen
- Bezichtigingen verzorgen en kandidaten beoordelen
- Screening op inkomen, referenties en betalingsgedrag
- Huurovereenkomst opstellen volgens de actuele regels
- Oplevering, sleuteloverdracht en meterstanden
Geen dubbele bemiddelingskosten
Bij zelfstandige woningen mag niet zowel de verhuurder als de huurder betalen voor dezelfde bemiddeling. Omdat wij in opdracht van de eigenaar werken, rekenen wij de particuliere huurder geen bemiddelingskosten. Dat is niet alleen netjes, het is wettelijk verplicht.
Deze pagina is gebaseerd op actuele wet- en regelgeving. Volgens de onderstaande officiële bronnen:
Vragen die vaak gesteld worden
Mag een verhuurmakelaar de huurder bemiddelingskosten vragen?+
Nee. Bij zelfstandige woningen geldt een verbod op dubbele bemiddelingskosten. Wie van de verhuurder opdracht krijgt, mag de huurder niets in rekening brengen. Wij houden ons daaraan.
Hoe screenen jullie huurders?+
We controleren inkomen, vragen referenties op en beoordelen het betalingsgedrag. Pas bij een positief beeld stellen we een huurder voor.
Kan de verhuurbemiddeling overgaan in beheer?+
Ja, dat is de meest gekozen route. Na de verhuur nemen wij desgewenst het doorlopende beheer van de woning op ons.
Klaar om uw vastgoed uit handen te geven?
Plan een gratis intake. We bespreken uw situatie en maken een voorstel dat past, zonder verplichtingen.
Specifieke onderdelen, uitgelicht
- 01
Uw woning verhuren
Uw woning verhuren via ons betekent een sterke presentatie, een onderbouwde huurprijs en een grondig gescreende huurder, zodat u verhuurt zonder zorgen over leegstand of wanbetaling.
- 02
Huurder zoeken en screening
Wij vinden een betrouwbare huurder door elke kandidaat te screenen op inkomen, referenties en betalingsgedrag, zodat alleen solide kandidaten worden voorgesteld.
- 03
Huurcontract en oplevering
Wij stellen een huurovereenkomst op die voldoet aan de actuele regels en verzorgen de oplevering met opnamerapport, meterstanden en sleuteloverdracht.
- 04
Woning zoeken voor huurders
Woningzoekenden kunnen het aanbod bekijken dat wij beheren en zich inschrijven, zodat we een passende huurwoning kunnen voorstellen zodra die beschikbaar komt.