VvE-beheer zodat het bestuur weer bestuurt
Administratief, financieel en technisch beheer naast uw bestuur.
VvE-beheer betekent dat wij het dagelijkse werk van een Vereniging van Eigenaren uit handen nemen: de ledenadministratie, de financiën, de vergaderingen en het technisch onderhoud, terwijl het bestuur en de vergadering blijven beslissen.
Een VvE-bestuur bestaat uit vrijwilligers. Geen wonder dat de boekhouding, het reservefonds en het meerjarenonderhoud vaak achterlopen. Wij nemen dat werk over zodat het bestuur weer kan besturen in plaats van boekhouden.
Belangrijk: wij staan náást het bestuur. De vergadering van eigenaren beslist, wij voeren uit en adviseren. Zo houdt de VvE de regie en krijgt ze tegelijk professionele ondersteuning.
Drie soorten VvE-beheer
Volledig VvE-beheer bestaat uit drie onderdelen die we los of samen kunnen verzorgen.
- Administratief: ledenadministratie, de ALV organiseren en notuleren en besluiten uitvoeren.
- Financieel: servicekosten innen, begroting en jaarrekening opstellen en het wettelijk verplichte reservefonds beheren.
- Technisch: het MJOP bewaken, onderhoud aan gemeenschappelijke delen coördineren en een storingsdienst verzorgen.
Reservefonds en MJOP, wettelijk geregeld
Sinds 2018 moet elke VvE een actueel meerjarenonderhoudsplan hebben óf jaarlijks minimaal een half procent van de herbouwwaarde reserveren. Wij bewaken dat uw VvE aan deze verplichting voldoet, zodat groot onderhoud nooit als een verrassing komt.
Verzekeringen blijven onafhankelijk
Adviseren of bemiddelen in verzekeringen vraagt een Wft-vergunning. Daarom laten wij de verzekeringen van de VvE via een onafhankelijke, erkende assurantietussenpersoon lopen. Zo blijft het beheer zuiver en de VvE goed verzekerd.
Deze pagina is gebaseerd op actuele wet- en regelgeving. Volgens de onderstaande officiële bronnen:
Vragen die vaak gesteld worden
Wat doet een VvE-beheerder precies?+
Een VvE-beheerder neemt het administratieve, financiële en technische werk over: ledenadministratie, ALV, begroting, reservefonds en onderhoud. Het bestuur en de vergadering blijven beslissen.
Is een reservefonds verplicht?+
Ja. Sinds 2018 moet een VvE een actueel MJOP hebben of jaarlijks minimaal 0,5% van de herbouwwaarde reserveren.
Beslissen jullie zelf over uitgaven?+
Nee. De vergadering van eigenaren beslist. Wij adviseren, voeren besluiten uit en bewaken de begroting.
Klaar om uw vastgoed uit handen te geven?
Plan een gratis intake. We bespreken uw situatie en maken een voorstel dat past, zonder verplichtingen.
Specifieke onderdelen, uitgelicht
- 01
Administratief VvE-beheer
Administratief VvE-beheer omvat de ledenadministratie, het organiseren en notuleren van de algemene ledenvergadering en het uitvoeren van de genomen besluiten.
- 02
Financieel VvE-beheer
Financieel VvE-beheer omvat het innen van servicekosten, de begroting en jaarrekening en het beheren van het wettelijk verplichte reservefonds van de vereniging.
- 03
Technisch VvE-beheer en MJOP
Technisch VvE-beheer betekent dat wij het meerjarenonderhoudsplan bewaken of laten opstellen, het onderhoud aan gemeenschappelijke delen coördineren en een storingsdienst verzorgen.